Eidsgata 60 B · Nordfjordeid
Kom inn - kom inn!
En enkel fasade skjuler en eksklusiv leilighet på bakkeplan - med en gjennomtenkt romløsning og en bod på hele 16 kvm.
Leilighet på bakkeplan - ingen trapper
112 m² | 3 soverom | bod 16 m²
Kort om boligen
Alt på ett plan
Du skjønner det allerede i det du åpner døren. Bak den tilsynelatende enkle fasaden venter en overraskende stor og gjennomført leilighet på hele 112 m² – alt på ett plan.
Her får du tre soverom, en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, moderne løsninger og svært god plass. Men kanskje mest overraskende av alt: en egen bod på hele 16 m² – langt mer enn det man vanligvis forventer i en leilighet.
Og det hele ligger i bakkeplan – du bor på ett helt plan uten trapper, går rett inn og rett ut, og har boden med egen adkomst utenfra. Med en svært gunstig pris i forhold til størrelsen og kvaliteten, gir dette deg uvanlig mye plass for pengene. Kom inn – og opplev selv hvorfor denne leiligheten overrasker.
- BRA-I
- 112 m²
- Etasje
- Bakkeplan
- Soverom
- 3
- Bod
- 16 m²
- Byggeår / reno.
- 1988 / 2025
- Felleskost.
- 900 kr / mnd
Prisantydning
4 390 000 kr
+ omkostninger
Store vindusflater, god takhøyde og åpen stue- og kjøkkenløsning gir lyse og innbydende oppholdsrom. Boligen ble ombygd og totalrenovert til boligformål i 2024/2025.
Beliggenhet og tomt
Midt i Eid sentrum
Eiendommen ligger sentralt i Eid med umiddelbar nærhet til handel, kultur, service og friluftsliv.
I gangavstand
- Kjøpesenter og sentrumsbutikker
- Kaféer og restauranter
- Operahuset Nordfjord og Sagaparken
- Skoler, barnehager og idrettshall
Eiendommen
Tomten er vestvendt og pent opparbeidet med asfalt og betong. Adkomst er fra bakkeplan uten trapper. Det er plass til to biler rett foran leiligheten.
- Tomteareal
- 819 m²
Stue og spiseplass
Rom for hverdag og samvær
Kjøkken
Praktisk og stilrent
Glatte, matte fronter i sort og en lys benkeplate gir kjøkkenet et rolig, moderne uttrykk. Den åpne løsningen binder sammen matlaging, spiseplass og stue. Kjøkken, bad og vaskeromsinnredning er levert av Hjelle Snikkerverksted.
- Integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og platetopp
- Integrert stekeovn og mikrobølgeovn
- Ventilator med avtrekk ut
- Vannstoppsystem og komfyrvakt
Private rom
Ro og funksjon
Tre soverom
Alle soverommene har god takhøyde og fine lysforhold. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Bad
Badet har baderomsplater på vegger og flislagt gulv, elektriske varmekabler, nedfelt servant, veggmontert toalett og romslig dusjhjørne. Baderomsinnredningen er levert av Hjelle Snikkerverksted.
Vaskerom
Separat vaskerom med toalett og baderomsinnredning montert – og mulighet for dusj. I praksis et ekstra våtrom i tillegg til badet, med opplegg for vaskemaskin og balansert ventilasjon. Vaskeromsinnredningen er levert av Hjelle Snikkerverksted.
Planløsning
112 m² fordelt på ett plan
Vindfang, entre, tre soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, vaskerom og bod på hele 16 m².
Boden har adkomst fra fellesareal utenfra – og direkte videre inn til vaskerommet. Etter en tur på fjellet kan sko, sekker og skitent utstyr bli i boden, uten å tas gjennom boligen.
BRA BOD
16 m²
Uteplass
Veranda
Parkering
2 stk
Teknisk
Oppgradert i 2024
- Oppvarming
- Elektriske varmekabler i alle rom.
- Ventilasjon
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Vannledninger
- Plast rør-i-rør fra 2024.
- Varmtvann
- Ca. 200 liters varmtvannstank fra 2024.
- Elektrisk anlegg
- Renovert i 2024 av registrert virksomhet. Samsvarserklæring foreligger.
- Brannsikkerhet
- Røykvarslere og slokkeutstyr. Felles brannvarslingssentral for hele bygget.
- El-bil lading
- Opplegg for el-bil lading.
Sameie og økonomi
Nøkkeltall
- Organisasjonsnavn
- Eidsgata 60A
- Organisasjonsnummer
- 831 766 352
- Seksjonsnummer
- 7
- Felleskostnader
- 900 kr per måned – inkluderer felles bygningsforsikring, renovasjon og avsetning til vedlikehold.
- Dyrehold
- Husdyr er tillatt.
- Kommunale avgifter
- 4 300 kr
- Dokumentavgift
- 109 750 kr (2,5 %).
- Tinglysing
- Pantedokument 545 kr · Skjøte 545 kr
Bli med hjem til
Eidsgata 60 B
Ta kontakt for avtale om visning - vi lover at du blir overrasket!
Innbo, hvitevarer og forsikring
Integrerte hvitevarer medfølger. Øvrig løsøre og tilbehør må vurderes etter den særskilte listen som følger salgsdokumentene. Bygningen er forsikret i Frende.